在前几天统计局公布前9月市场成交量刷新历史记录后，昨天国家统计局公布的的房价数据显示：市场逐渐退烧，来看看全国、江西、和吉安楼市市场分别是什么情况。
全国住宅销售情况
来源国家统计局数据
01
9月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。
31个二线城市新房价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。
35个三线城市新房价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
江西省南昌、九江、赣州三市新房均上涨，涨幅分别0.6%、0.7%、0.8%，二手房分别上涨0.2%、1%和0.5%。
值得一提的是，透过这些数据，可以从中发现9月份房价数据出现了4个“最”！
1、新房价格环比上涨城市53个，为今年以来最低；
2、新房价格环比下降城市12个，为今年以来最高；
3、二手房价格环比上涨城市40个，为今年以来最低；
4、二手房价格环比下降城市28个，为今年以来最高；
透过这些数据，我们可以清楚的看到，现阶段房地产市场正在趋于平稳，城市房价涨幅放缓，未来大部分三四线城市房价将持平，不会出现特别大的波动。
02
江西省住宅销售情况
商品房销售面积增长数据
9月全国商品房销售面积上涨32.6%，根据数据显示，今年9月，全国商品房销售面积万平方米，销售额亿元，分别较8月上涨了32.6%和32.0%。
从江西省商品房销售数据来看，9月商品房销售面积共.67万平方米，全国排名第13名，相较于8月销售.44万平方米，环比增长18.4%
吉安住宅销售情况
9月交易概况
03
据房天下数据统计，9月吉安市三区备案总量为套，备案面积.24㎡，备案套数较8月份下降10.3%，备案面积较8月增加8.4%。
房价走势上，吉州和青原两区连续三个月持平，均价分别为元/㎡和元/㎡。
对于刚需来说，涨跌都无关紧要，在如今大环境之下，房价只会维稳，毕竟房子是用来住的，涨跌对你的意义微乎其微，刚需购房者更应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌。
年必然将刷新历史销售纪录，未来的房地产市场平稳是主流。
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