昨日，国家统计局发布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
你家的房子、你想买的房子到底是涨了还是跌了？快跟小渤一起来了解一下吧！
01国家统计局发布
3月商品住宅销售价格变动情况
新建商品住宅销售价格指数据国家统计局最新披露的数据显示：
石家庄新建商品住宅销售价格年3月份环比上涨0.2%，同比上涨6.5%。唐山新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，同比上涨13.2%。
（注：环比是表示本次统计段与相连的上次统计段之间的比较，即年3月与2月的比较；同比一般情况下是今年第n月与去年第n月比较，即年3月与年3月比较。）
二手住宅销售价格变动情况据国家统计局最新披露的数据显示：
石家庄二手住宅销售价格年3月份环比持平，同比下降0.9%。唐山二手住宅销售价格环比上涨1.0%，同比上涨16.4%。
住宅销售价格分类数据1石家庄
据年3月份住宅销售价格分类数据显示：
新建商品住宅，90㎡及以下小户型环比下降0.5%，同比上涨6.8%；90-㎡住宅环比上涨0.3%，同比上涨7.3%；㎡以上大户型环比上涨0.5%，同比上涨4.4%。
二手住宅方面，90㎡及以下小户型环比上涨0.1%，同比下降0.7%；90-㎡住宅环比下降0.1%，同比下降1.2%；㎡以上大户型环比持平，同比下降0.8%。
2唐山
据年3月份住宅销售价格分类数据显示：
新建商品住宅，90㎡及以下小户型环比上涨0.6%，同比上涨9.1%；90-㎡住宅环比上涨1.2%，同比上涨15.1%；㎡以上大户型环比上涨0.5%，同比上涨13.4%。
二手住宅方面，90㎡及以下小户型环比上涨1.0%，同比上涨16.4%；90-㎡住宅环比上涨0.9%，同比上涨17.5%；㎡以上大户型环比上涨1.2%，同比上涨13.9%。
02为什么疫情期间，房价不跌反涨？
3月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，深圳领涨，上海微涨，北京持平，广州下降。
从二手住宅看，4个一线城市环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，依然是深圳领涨。
贝壳研究院首席分析师许小乐：从3月份市场复苏的城市来看，呈现出南强北弱的态势。像珠三角、长三角，以上海和深圳这些城市为主，它的复苏力度是要强的，这也体现出我国房地产市场区域分化的一些规律。
此外，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
贝壳研究院首席分析师许小乐：3月份市场明显出现一个V型反转，3月份目前的成交水平已经恢复到去年年底的水平了。在这个过程中，房价的表现并没有受到疫情的冲击而出现一些大起大落，还是处于一个平稳的态势，这也体现出我们中国房地产市场具有非常大的韧性。
03河北四市4月各地最新房价
1石家庄
石家庄4月二手房均价元/m2。石家庄部分地区二手房均价：
2唐山
唐山4月二手房均价元/m2。
唐山部分地区二手房均价：
3沧州
沧州4月二手房均价96元/m2。
4廊坊
廊坊4月二手房均价元/m2。
廊坊部分地区二手房均价：
（以上为各地区部分房价信息，数据来源于安居客、房天下等网站，内容仅供参考）
04石家庄近日公布：
这11个房地产项目有风险，千万不要购买！
4月16日，石家庄市鹿泉区住房和城乡建设局对广大群众购买商品房进行风险提示：美特花芊谷、银岱商务中心等11个项目的商品房，存在着巨大的风险和隐患，请广大群众不要购买，并积极监督举报违规售房和干扰房地产市场的行为，一经查实将严厉打击，绝不姑息。投诉举报--。
11个有风险的房地产项目是：（上下滑动查看）
1、“美特花芊谷”项目
河北美特房地产开发有限公司拟在鹿泉区寺家庄镇寺家庄村建设的“美特花芊谷”项目，目前该项目未办理土地手续，未办理规划许可证、未办理建筑工程施工许可证、未办理商品房预售许可证，未开工建设，不具备销售条件，存在重大购房风险。
2、“香提小郡三期”项目
河北德旺房地产开发有限公司拟在鹿泉区寺家庄镇东营北街村建设的“香提小郡三期”项目，目前该项目未办理土地手续，未办理规划许可证、未办理建筑工程施工许可证、未办理商品房预售许可证，未开工建设，不具备销售条件，存在重大购房风险。
3、“天冠城”项目
河北天冠房地产开发有限公司拟在鹿泉区寺家庄镇东营东街村建设的“天冠城”项目，目前该项目未办理土地手续，未办理规划许可证、未办理建筑工程施工许可证、未办理商品房预售许可证，未开工建设，不具备销售条件，存在重大购房风险。
4、“吉奥雅居”项目
河北吉奥房地产开发有限公司拟在鹿泉区寺家庄镇东营东街村建设的“吉奥雅居”项目，目前该项目未办理土地手续，未办理规划许可证、未办理建筑工程施工许可证、未办理商品房预售许可证，未开工建设，不具备销售条件，存在重大购房风险。
5、“自在城”项目
石家庄市鹿泉丽景房地产开发有限公司拟在鹿泉区东良*村胜利公园北侧建设的“自在城”项目，目前该项目未办理土地手续，未办理规划许可证、未办理建筑工程施工许可证、未办理商品房预售许可证，未开工建设，不具备销售条件，存在重大购房风险。
6、“九玺台”项目
河北玺恒房地产开发有限公司拟在鹿泉区石井乡黄岩村开发的“九玺台”项目，目前该项目未办理土地手续，未办理规划许可证、未办理建筑工程施工许可证、未办理商品房预售许可证，未开工建设，不具备销售条件，存在重大购房风险。
7、“健康城二期”项目
河北乐水房地产开发有限公司在鹿泉区获鹿镇北斗路与翠屏大街交叉口北行米（原兴华白水泥厂院内）开发的“健康城二期”项目，该项目已办理土地手续，未办理规划许可证、未办理建筑工程施工许可证、未办理商品房预售许可证手续，未开工建设，不具备销售条件，存在购房风险。
8、“万泉御府”项目
河北磐泽房地产开发有限公司拟在鹿泉区寺家庄镇东营北街村建设的“万泉御府”项目，该项目已办理土地手续，未办理规划许可证、未办理建筑工程施工许可证、未办理商品房预售许可证，未开工建设，不具备销售条件，存在重大购房风险。
9、“香橼墅二期”项目
河北金海岸房地产开发有限公司在鹿泉区获鹿镇高庄村开发的“香橼墅二期”（金海岸）项目，目前已办理土地手续、已办理建设工程规划证，未办理施工许可证、未办理预售许可证，不具备销售条件，存在购房风险。
10、“银岱购物中心”项目
石家庄银岱商贸有限公司在鹿泉区寺家庄镇东营北街村建设的“银岱购物中心（又名青柠公社）”项目，该项目已办理土地手续、已办理规划许可证手续、已办理建筑工程施工许可手续，未办理商品房预售许可证手续，土地用途为批发零售用地，不属于住宅项目，该项目不具备销售条件，存在重大购房风险。
11、“水润华府”项目
河北天铭房地产开发有限公司在鹿泉区获鹿镇郑家庄村建设的“水润华府”项目，除7#、8#楼取得商品房预售许可证外，其它楼号均未办理土地手续，未办理规划许可证、未办理建筑工程施工许可证、未办理商品房预售许可证，不具备销售条件，存在重大购房风险。
05延伸：国际统计局最新发布了
1-2月份中国经济数据
近日国家统计局发布了1-2月份中国经济数据：
在消费方面：社会消费品零售总额亿元同比下降20.5%。
在投资方面：全国固定资产投资(不含农户)亿元同比下降24.5%；出口方面：出口亿元，下降15.9%；进口亿元，下降2.4%。
在物价方面：1-2月份，全国居民消费价格同比上涨5.3%。在食品烟酒价格中，鲜菜上涨13.8%，猪肉上涨.6%。
在房产方面：2月份全国商品房销售面积下降39.9%，商品房销售额下降35.9%。
一季度的国民经济数据也公布了。
初步核算，一季度国内生产总值亿元，按可比价格计算，同比下降6.8%。分产业看，第一产业增加值亿元，下降3.2%；第二产业增加值亿元，下降9.6%；第三产业增加值亿元，下降5.2%。
来源：国家统计局